Gimlevej 8, 7100 Vejle — Villa · 152 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.226 kr/m².3.894.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering3.851.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	64 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	156 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	94 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	193 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	119 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	305 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	308 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Gemmavej 13 7100 Vejle	153 m²	540 m	04-10-2025	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	530 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Junovej 16 7100 Vejle	143 m²	173 m	11-08-2024	3.140.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu