Gimlingevej 21, Flakkebjerg

Landejendom · 173 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 54.983 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 54983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.444 kr/m².10.254.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.281.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.281.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	2,0 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,4 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	2,3 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	4,5 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	3,4 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	4,8 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	4,5 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	5,1 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge 4200 Slagelse	128 m²	3,9 km	23-08-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	3,6 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu