Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gimmingvej 3

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.415.509 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,07 pct. siden sep. 2004
135k575k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.614.443 kr.Markedet · 1992369.578 kr.Markedet · 1993437.630 kr.Markedet · 1994496.266 kr.Markedet · 1995385.842 kr.Markedet · 1996527.510 kr.Markedet · 1997555.544 kr.Markedet · 1998134.606 kr.Markedet · 1999574.269 kr.Markedet · 2000728.670 kr.Markedet · 2001914.957 kr.Markedet · 2002647.457 kr.Markedet · 2003584.541 kr.Markedet · 2004758.523 kr.Markedet · 2005452.824 kr.Markedet · 20061.036.081 kr.Markedet · 20071.506.560 kr.Markedet · 20081.092.256 kr.Markedet · 20091.074.494 kr.Markedet · 2010483.854 kr.Markedet · 2011808.278 kr.Markedet · 2012930.900 kr.Markedet · 2013939.139 kr.Markedet · 20141.024.097 kr.Markedet · 20151.249.974 kr.Markedet · 20161.152.497 kr.Markedet · 20171.130.455 kr.Markedet · 2018819.834 kr.Markedet · 2019972.416 kr.Markedet · 20201.193.264 kr.Markedet · 20211.294.807 kr.Markedet · 20221.508.058 kr.Markedet · 20231.515.869 kr.Markedet · 20241.651.117 kr.Markedet · 20251.394.852 kr.Markedet · 20261.428.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingetvej 13, Gimming
8930 Randers NØ		130 m²248 m02-12-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev
8930 Randers NØ		110 m²2,0 km21-11-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²2,2 km19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²2,1 km16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²2,0 km27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Granvej 7, Harridslev
8930 Randers NØ		114 m²2,0 km19-08-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²1,9 km17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²2,6 km13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²2,2 km27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,0 km26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden