Gingsholmvej 4

Landejendom · 261 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 43.474 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 43474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².6.826.345 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.624.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,65 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2001Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	1,3 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	3,9 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	4,4 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,6 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	5,5 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	1,9 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	5,4 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,7 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	6,1 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	3,8 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu