Gingsholmvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 8.427 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 8427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².1.890.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.605.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1993Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	1,2 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	3,1 km	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	3,3 km	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	3,2 km	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	3,1 km	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	3,3 km	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	3,3 km	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	3,2 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	3,3 km	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	4,0 km	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu