Gisselfeldvej 1

Villa · 389 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 389 m², grund på 11.150 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 389 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 11150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².4.250.075 kr.
2Boligareal større end typisk389 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.840.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,70 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 389 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.840.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 18 4690 Haslev	379 m²	2,4 km	25-02-2025	7.350.000 kr.	19.393 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	1,8 km	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	378 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	599 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	1,2 km	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	970 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	577 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	2,3 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	1,4 km	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	1,6 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu