Gisselfeldvej 27, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 184 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 184 m².2.754.664 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselfeldvej 91 7400 Herning	169 m²	275 m	16-03-2026	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring 7400 Herning	158 m²	200 m	15-10-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	248 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring 7400 Herning	149 m²	173 m	07-04-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring 7400 Herning	147 m²	112 m	19-11-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 51 7400 Herning	145 m²	112 m	30-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring 7400 Herning	139 m²	194 m	25-05-2025	2.603.000 kr.	18.727 kr./m²
Liselundvej 102, Tjørring 7400 Herning	182 m²	318 m	18-03-2026	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Liselundvej 24, Tjørring 7400 Herning	177 m²	137 m	29-08-2024	2.560.000 kr.	14.463 kr./m²
Klintholmvej 14, Tjørring 7400 Herning	182 m²	393 m	25-11-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu