Gisselfeldvej 51

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².2.031.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGisselfeldvej gns: 11.848 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring 7400 Herning	147 m²	21 m	19-11-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring 7400 Herning	149 m²	86 m	07-04-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring 7400 Herning	139 m²	93 m	25-05-2025	2.603.000 kr.	18.727 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	144 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring 7400 Herning	158 m²	116 m	15-10-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 91 7400 Herning	169 m²	164 m	16-03-2026	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Liselundvej 96 7400 Herning	146 m²	152 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	145 m²	342 m	04-06-2026	1.960.000 kr.	13.517 kr./m²
Tranekærvej 16, Tjørring 7400 Herning	146 m²	673 m	01-10-2025	1.845.005 kr.	12.637 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	132 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu