Gisselfeldvej 83, Tjørring

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 133 m².1.991.143 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,73 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte500.000 kr.
1999Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring 7400 Herning	139 m²	61 m	25-05-2025	2.603.000 kr.	18.727 kr./m²
Gisselfeldvej 51 7400 Herning	145 m²	154 m	30-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring 7400 Herning	147 m²	145 m	19-11-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring 7400 Herning	149 m²	82 m	07-04-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	19 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring 7400 Herning	158 m²	62 m	15-10-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 91 7400 Herning	169 m²	67 m	16-03-2026	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Ålholmvej 96, Tjørring 7400 Herning	133 m²	318 m	14-09-2026	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Ålholmvej 128, Tjørring 7400 Herning	134 m²	320 m	17-06-2025	2.366.000 kr.	17.657 kr./m²
Ålholmvej 68, Tjørring 7400 Herning	133 m²	411 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu