Givevej 53, Thorlund

Landejendom · 299 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 34.223 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 34223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².5.508.700 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.895.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,24 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	1,7 km	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	2,5 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	1,6 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	4,1 km	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	2,4 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	5,2 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	2,3 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,6 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	4,8 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,4 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu