Givskovvej 22

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.345.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGivskovvej gns: 9.824 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.617.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Givskovvej 41 7430 Ikast	151 m²	184 m	20-10-2025	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	134 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Givskovvej 20 7430 Ikast	103 m²	27 m	16-03-2025	905.000 kr.	8.786 kr./m²
Givskovvej 29 7430 Ikast	101 m²	70 m	04-11-2025	965.000 kr.	9.554 kr./m²
Givskovvej 21 7430 Ikast	100 m²	27 m	27-04-2025	943.333 kr.	9.433 kr./m²
Givskovvej 31 7430 Ikast	98 m²	91 m	18-09-2025	910.000 kr.	9.286 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	396 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	424 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Egeparken 28 7430 Ikast	152 m²	388 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	308 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu