Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gjellerupbakken 11, Gjellerup

Villa · 207 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.122 m², 9 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 207 m².2.978.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden nov. 2017
837k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.506.000 kr.28. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.195.935 kr.Markedet · 1992843.525 kr.Markedet · 1993931.500 kr.Markedet · 19941.005.813 kr.Markedet · 1995924.669 kr.Markedet · 19961.103.310 kr.Markedet · 19971.098.963 kr.Markedet · 19981.198.530 kr.Markedet · 19991.334.322 kr.Markedet · 20001.359.162 kr.Markedet · 20011.363.095 kr.Markedet · 20021.465.146 kr.Markedet · 20031.369.305 kr.Markedet · 20041.312.587 kr.Markedet · 20051.540.080 kr.Markedet · 20061.765.089 kr.Markedet · 20072.012.454 kr.Markedet · 20082.354.832 kr.Markedet · 20092.003.139 kr.Markedet · 20101.868.175 kr.Markedet · 20112.228.769 kr.Markedet · 20121.835.262 kr.Markedet · 20132.281.140 kr.Markedet · 20141.989.477 kr.Markedet · 20152.281.968 kr.Markedet · 20162.179.917 kr.Markedet · 20171.846.854 kr.Markedet · 20182.399.751 kr.Markedet · 20192.226.906 kr.Markedet · 20202.668.437 kr.Markedet · 20212.875.023 kr.Markedet · 20223.103.758 kr.Markedet · 20232.939.400 kr.Markedet · 20242.998.188 kr.Markedet · 20252.701.143 kr.Markedet · 20262.719.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.506.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.506.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²244 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²267 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²246 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²246 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²240 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²134 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Møllebakken 5, Gjellerup
7400 Herning		201 m²96 m29-05-20262.175.000 kr.10.821 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²322 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Solbakken 1, Gjellerup
7400 Herning		197 m²57 m17-03-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Ravnsbjerg Hegn 16, Gjellerup
7400 Herning		207 m²499 m31-03-20242.325.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden