Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Gjorslevvej 11A

Villa · 96 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.676 kr/m².6.556.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.440.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden nov. 2019
322k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20194.550.000 kr.I dag · vores estimat6.440.102 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993720.960 kr.Markedet · 1994683.136 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 19961.091.904 kr.Markedet · 19971.074.528 kr.Markedet · 1998663.456 kr.Markedet · 1999798.240 kr.Markedet · 20001.099.584 kr.Markedet · 20011.323.360 kr.Markedet · 20021.592.544 kr.Markedet · 20031.318.272 kr.Markedet · 20041.481.952 kr.Markedet · 20052.171.328 kr.Markedet · 20062.593.632 kr.Markedet · 20072.880.000 kr.Markedet · 20083.186.912 kr.Markedet · 20092.242.944 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.724.672 kr.Markedet · 20122.381.664 kr.Markedet · 20132.530.272 kr.Markedet · 20142.640.000 kr.Markedet · 20152.758.848 kr.Markedet · 20163.175.968 kr.Markedet · 20173.376.320 kr.Markedet · 20183.646.464 kr.Markedet · 20193.524.832 kr.Markedet · 20204.334.688 kr.Markedet · 20215.021.952 kr.Markedet · 20225.439.360 kr.Markedet · 20234.150.944 kr.Markedet · 20245.301.504 kr.Markedet · 20256.154.656 kr.Markedet · 20266.793.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.440.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²396 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²229 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²259 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²684 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²537 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²490 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²514 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²274 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²315 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²315 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden