Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 136

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.667 kr/m².2.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.516.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden aug. 2019
682k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.516.898 kr.Markedet · 1992915.678 kr.Markedet · 1993681.504 kr.Markedet · 1994829.374 kr.Markedet · 1995839.232 kr.Markedet · 1996881.268 kr.Markedet · 19971.212.348 kr.Markedet · 19981.099.446 kr.Markedet · 19991.289.724 kr.Markedet · 20001.022.628 kr.Markedet · 20011.182.960 kr.Markedet · 20021.282.284 kr.Markedet · 20031.331.016 kr.Markedet · 20041.414.530 kr.Markedet · 20051.361.334 kr.Markedet · 20061.614.852 kr.Markedet · 20071.985.736 kr.Markedet · 20082.198.148 kr.Markedet · 20091.942.212 kr.Markedet · 20101.999.872 kr.Markedet · 20112.382.660 kr.Markedet · 20121.940.352 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.083.386 kr.Markedet · 20152.121.702 kr.Markedet · 20162.015.310 kr.Markedet · 20172.261.574 kr.Markedet · 20182.406.096 kr.Markedet · 20192.124.120 kr.Markedet · 20202.567.358 kr.Markedet · 20212.729.922 kr.Markedet · 20223.105.642 kr.Markedet · 20233.065.280 kr.Markedet · 20243.046.494 kr.Markedet · 20253.158.466 kr.Markedet · 20262.994.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 131C
8800 Viborg		149 m²204 m31-01-20262.295.000 kr.15.403 kr./m²
Gl. Århusvej 64
8800 Viborg		158 m²595 m11-04-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Gl. Århusvej 178A
8800 Viborg		150 m²348 m20-11-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Gl. Århusvej 72
8800 Viborg		148 m²528 m10-03-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Gl. Århusvej 133
8800 Viborg		136 m²164 m26-11-20251.630.000 kr.11.985 kr./m²
Gl. Århusvej 122
8800 Viborg		128 m²110 m19-11-20232.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gl. Århusvej 85C
8800 Viborg		133 m²589 m04-11-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Gl. Århusvej 242
8800 Viborg		145 m²1,1 km22-06-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Gl. Århusvej 47
8800 Viborg		142 m²1,4 km23-08-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Gl. Århusvej 73
8800 Viborg		125 m²729 m09-06-20261.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden