Gl. Århusvej 336, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.811 kr/m².1.381.711 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.149.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,28 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
4. jul. 2001 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000sep.Ejerskifte650.000 kr.
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Århusvej 97, 1. 8800 Viborg	68 m²	3,6 km	12-11-2023	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Gl. Århusvej 155 8800 Viborg	48 m²	3,1 km	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf 8800 Viborg	64 m²	5,0 km	11-06-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf. 8800 Viborg	64 m²	5,0 km	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf 8800 Viborg	64 m²	5,0 km	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	5,5 km	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	5,7 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	5,7 km	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	5,7 km	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	5,7 km	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu