Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl. Åstedvej 42, Gl. Åsted

Villa · 105 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
173.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.687 kr/m².412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floutrupvej 1A, Selde
7870 Roslev		90 m²3,3 km27-01-2025400.000 kr.4.444 kr./m²
Nørrevang 6, Durup
7870 Roslev		110 m²4,1 km11-07-2024250.000 kr.2.273 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²3,3 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup
7870 Roslev		99 m²4,1 km05-06-2025585.000 kr.5.909 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering
7870 Roslev		114 m²4,0 km25-05-2025295.000 kr.2.588 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden
7870 Roslev		123 m²3,4 km26-11-2023520.000 kr.4.228 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²3,1 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Mellemvej 4, Durup
7870 Roslev		90 m²4,4 km04-12-2025300.000 kr.3.333 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup
7870 Roslev		124 m²4,2 km17-03-2024445.000 kr.3.589 kr./m²
Vesterlund 3, Durup
7870 Roslev		128 m²4,4 km09-05-2024325.000 kr.2.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden