Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl. Åstedvej 53, Gl. Åsted

Landejendom · 194 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 35.777 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
35777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.329 kr/m².4.011.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.424.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden sep. 2003
159k6,7M13,3M19,8M26,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20031.720.000 kr.I dag · vores estimat2.424.157 kr.Markedet · 19921.144.988 kr.Markedet · 1993309.430 kr.Markedet · 1994507.698 kr.Markedet · 1995619.054 kr.Markedet · 19961.667.042 kr.Markedet · 1997216.116 kr.Markedet · 1998781.432 kr.Markedet · 19994.899.470 kr.Markedet · 20001.428.616 kr.Markedet · 20012.068.234 kr.Markedet · 20025.460.130 kr.Markedet · 20032.277.172 kr.Markedet · 20046.161.246 kr.Markedet · 200519.044.010 kr.Markedet · 20061.441.614 kr.Markedet · 20072.962.962 kr.Markedet · 20083.689.880 kr.Markedet · 20091.086.982 kr.Markedet · 20101.806.722 kr.Markedet · 20111.552.970 kr.Markedet · 20123.647.588 kr.Markedet · 201310.562.912 kr.Markedet · 20144.900.440 kr.Markedet · 20151.312.022 kr.Markedet · 20161.692.844 kr.Markedet · 20172.397.258 kr.Markedet · 20181.399.710 kr.Markedet · 20191.118.022 kr.Markedet · 20202.927.848 kr.Markedet · 20216.045.234 kr.Markedet · 20225.901.868 kr.Markedet · 20233.733.724 kr.Markedet · 202414.794.828 kr.Markedet · 20255.171.652 kr.Markedet · 202626.395.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003sep.Solgt, familiehandel1.720.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²2,0 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,1 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²2,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²4,6 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²8,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,6 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden