Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl. Åstedvej 56, Nøreng

Villa · 185 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 9.550 m², 7 værelser, opført i 1887. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
9550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.768 kr/m².974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.190.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden sep. 2007
346k807k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20071.885.000 kr.I dag · vores estimat2.190.897 kr.Markedet · 1992458.245 kr.Markedet · 1993584.970 kr.Markedet · 1994646.020 kr.Markedet · 1995642.690 kr.Markedet · 1996616.605 kr.Markedet · 1997883.560 kr.Markedet · 1998569.800 kr.Markedet · 1999515.965 kr.Markedet · 2000836.015 kr.Markedet · 2001845.820 kr.Markedet · 2002819.550 kr.Markedet · 20031.040.440 kr.Markedet · 2004800.680 kr.Markedet · 2005639.360 kr.Markedet · 2006821.585 kr.Markedet · 2007891.515 kr.Markedet · 20081.005.660 kr.Markedet · 20091.129.795 kr.Markedet · 2010673.030 kr.Markedet · 2011923.890 kr.Markedet · 2012833.795 kr.Markedet · 2013771.080 kr.Markedet · 20141.043.770 kr.Markedet · 20151.063.750 kr.Markedet · 2016777.370 kr.Markedet · 2017943.870 kr.Markedet · 2018575.165 kr.Markedet · 2019668.775 kr.Markedet · 2020757.205 kr.Markedet · 20211.125.170 kr.Markedet · 2022959.965 kr.Markedet · 2023862.470 kr.Markedet · 20241.018.055 kr.Markedet · 2025932.030 kr.Markedet · 2026832.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2007 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²3,7 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²6,3 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²6,2 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²5,4 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden
7870 Roslev		123 m²3,9 km26-11-2023520.000 kr.4.228 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²6,3 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²4,7 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²6,9 km19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²6,2 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Præstelund 27, Durup
7870 Roslev		146 m²5,5 km16-03-2024425.000 kr.2.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden