Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl. Åstedvej 59, Gl. Åsted

Villa · 216 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 17.964 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
17964 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.219 kr/m².1.103.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.140.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1083,10 pct. siden jul. 2021
350k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2021350.000 kr.I dag · vores estimat4.140.864 kr.Markedet · 1992535.032 kr.Markedet · 1993682.992 kr.Markedet · 1994754.272 kr.Markedet · 1995750.384 kr.Markedet · 1996719.928 kr.Markedet · 19971.031.616 kr.Markedet · 1998665.280 kr.Markedet · 1999602.424 kr.Markedet · 2000976.104 kr.Markedet · 2001987.552 kr.Markedet · 2002956.880 kr.Markedet · 20031.214.784 kr.Markedet · 2004934.848 kr.Markedet · 2005746.496 kr.Markedet · 2006959.256 kr.Markedet · 20071.040.904 kr.Markedet · 20081.174.176 kr.Markedet · 20091.319.112 kr.Markedet · 2010785.808 kr.Markedet · 20111.078.704 kr.Markedet · 2012973.512 kr.Markedet · 2013900.288 kr.Markedet · 20141.218.672 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 2016907.632 kr.Markedet · 20171.102.032 kr.Markedet · 2018671.544 kr.Markedet · 2019780.840 kr.Markedet · 2020884.088 kr.Markedet · 20211.313.712 kr.Markedet · 20221.108.944 kr.Markedet · 20231.006.992 kr.Markedet · 20241.188.648 kr.Markedet · 20251.080.000 kr.Markedet · 2026949.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²2,3 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²4,8 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²5,4 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²5,4 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²3,3 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²5,3 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²4,4 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden
7870 Roslev		123 m²3,1 km26-11-2023520.000 kr.4.228 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²5,2 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²3,5 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden