Gl. Botoftevej 3, Vostrup

Landejendom · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 41.064 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 41064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.677 kr/m².7.630.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.370.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
21. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, andet1.550.000 kr.
aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	3,9 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	4,4 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	5,1 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	3,6 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	5,0 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	10,4 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	14,2 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	13,1 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	10,7 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	19,0 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu