Gl. Donsvej 11, Bramdrupdam

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 162 m².2.404.728 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.516.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.375.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	115 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	272 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	218 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	43 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	246 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	647 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	712 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	773 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	678 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	356 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu