Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 109 m².1.617.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden feb. 2018
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018700.000 kr.14. sep. 20211.595.000 kr.30. nov. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.508.364 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995469.790 kr.Markedet · 1996630.020 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001882.355 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.223.852 kr.Markedet · 20061.286.418 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.442.615 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.328.710 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.481.746 kr.Markedet · 20161.307.455 kr.Markedet · 20171.260.912 kr.Markedet · 20181.505.290 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.556.738 kr.Markedet · 20211.713.589 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.758.388 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.913.822 kr.Markedet · 20261.807.220 kr.Markedet · 20273.572.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		110 m²366 m18-04-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Sønderholmsvej 5A
6000 Kolding		111 m²320 m23-06-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		112 m²403 m31-05-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²498 m02-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		100 m²144 m15-09-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		102 m²398 m16-06-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		117 m²328 m05-12-20231.100.000 kr.9.402 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		110 m²916 m08-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		105 m²700 m21-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam
6000 Kolding		121 m²119 m12-06-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden