Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Donsvej 8, Bramdrupdam

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.770 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 210 m².3.117.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,42 pct. siden dec. 2021
837k4,8M8,7M12,6M16,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202116.575.766 kr.2. nov. 202216.575.766 kr.I dag · vores estimat2.913.483 kr.Markedet · 1992961.380 kr.Markedet · 1993917.910 kr.Markedet · 1994974.400 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 19961.213.800 kr.Markedet · 19971.504.860 kr.Markedet · 19981.396.710 kr.Markedet · 19991.617.210 kr.Markedet · 20001.491.840 kr.Markedet · 20011.699.950 kr.Markedet · 20021.806.420 kr.Markedet · 20031.697.640 kr.Markedet · 20041.853.250 kr.Markedet · 20052.357.880 kr.Markedet · 20062.478.420 kr.Markedet · 20072.853.480 kr.Markedet · 20082.911.860 kr.Markedet · 20092.779.350 kr.Markedet · 20102.504.880 kr.Markedet · 20112.471.910 kr.Markedet · 20122.559.900 kr.Markedet · 20132.458.260 kr.Markedet · 20142.293.200 kr.Markedet · 20152.854.740 kr.Markedet · 20162.465.400 kr.Markedet · 20172.429.280 kr.Markedet · 20182.900.100 kr.Markedet · 20192.715.720 kr.Markedet · 20202.999.220 kr.Markedet · 20213.302.880 kr.Markedet · 20223.486.630 kr.Markedet · 20233.387.720 kr.Markedet · 20243.453.030 kr.Markedet · 20253.687.180 kr.Markedet · 20263.481.800 kr.Markedet · 20276.882.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
16.575.766 kr.
2. nov. 2022 · Alm. Salg
16.575.766 kr.
I dag · vores estimat
2.913.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet16.575.766 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte16.575.766 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²212 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²457 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		209 m²773 m17-07-20262.600.000 kr.12.440 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²380 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²659 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam
6000 Kolding		190 m²235 m03-09-20264.800.000 kr.25.263 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²481 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²195 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²1,2 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²731 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden