Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Egebjergvej 6

Villa · 284 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 3.333 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
3333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².3.540.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.558.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden apr. 2024
1,1M2,1M3,1M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.558.365 kr.Markedet · 19921.096.808 kr.Markedet · 19931.119.528 kr.Markedet · 19941.362.064 kr.Markedet · 19951.268.912 kr.Markedet · 19961.504.064 kr.Markedet · 19971.475.380 kr.Markedet · 19981.494.692 kr.Markedet · 19991.832.368 kr.Markedet · 20001.849.692 kr.Markedet · 20011.986.296 kr.Markedet · 20021.634.136 kr.Markedet · 20032.045.368 kr.Markedet · 20041.809.648 kr.Markedet · 20052.345.272 kr.Markedet · 20062.980.864 kr.Markedet · 20073.196.136 kr.Markedet · 20083.618.160 kr.Markedet · 20093.829.172 kr.Markedet · 20103.461.108 kr.Markedet · 20113.234.476 kr.Markedet · 20122.609.676 kr.Markedet · 20132.536.688 kr.Markedet · 20142.619.332 kr.Markedet · 20153.496.892 kr.Markedet · 20163.241.860 kr.Markedet · 20173.170.008 kr.Markedet · 20183.455.996 kr.Markedet · 20193.438.388 kr.Markedet · 20204.249.776 kr.Markedet · 20214.631.472 kr.Markedet · 20224.372.748 kr.Markedet · 20234.643.968 kr.Markedet · 20244.520.428 kr.Markedet · 20254.589.440 kr.Markedet · 20264.776.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Egebjergvej 26B
8700 Horsens		169 m²155 m29-04-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Egebjergvej 164
8700 Horsens		275 m²701 m06-02-20254.150.000 kr.15.091 kr./m²
Skovvej 2A
8700 Horsens		235 m²255 m27-11-20241.900.000 kr.8.085 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²191 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Kastanjealle 24
8700 Horsens		219 m²955 m26-11-20244.810.000 kr.21.963 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg
8700 Horsens		206 m²681 m28-08-20265.300.000 kr.25.728 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²391 m22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²
Buen 7
8700 Horsens		181 m²340 m15-04-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg
8700 Horsens		181 m²365 m29-08-20244.075.000 kr.22.514 kr./m²
Martsviolen 5
8700 Horsens		180 m²344 m13-01-20254.170.000 kr.23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden