Gl. Færgevej 3, Vilsund, 7700 Thisted — Villa · 159 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 159 m².1.681.266 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.417.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007okt.Ejerandel overdraget
1983majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	278 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	534 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	443 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	376 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	518 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	514 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	485 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	333 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	208 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	457 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu