Gl Hellebækvej 77

Villa · 198 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.579 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.530 kr/m².5.847.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.463.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.463.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1991majEjerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hellebækvej 17 3000 Helsingør	160 m²	1,7 km	24-11-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	1,9 km	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 59 3000 Helsingør	139 m²	1,2 km	08-03-2025	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	1,6 km	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	1,0 km	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup 3000 Helsingør	209 m²	878 m	18-06-2026	8.530.000 kr.	40.813 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup 3000 Helsingør	216 m²	610 m	07-01-2024	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup 3000 Helsingør	180 m²	620 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	1,1 km	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	1,2 km	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu