Gl Hirtshalsvej 20, Vidstrup

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.601.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.177.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,67 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	90 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	195 m	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Kodrivervej 10 9800 Hjørring	144 m²	2,5 km	30-06-2026	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	2,8 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	2,8 km	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	2,9 km	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Følfodvej 6 9800 Hjørring	157 m²	2,6 km	02-10-2024	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	3,2 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	3,0 km	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	2,8 km	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu