Gl. Holmegårdsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.900 kr/m².4.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 32.973 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.719.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,20 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte6.395.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 18 3400 Hillerød	136 m²	75 m	29-09-2025	5.200.000 kr.	38.235 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	190 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24 3400 Hillerød	95 m²	123 m	05-01-2026	3.760.000 kr.	39.579 kr./m²
Nøddebjerget 7 3400 Hillerød	150 m²	303 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8 3400 Hillerød	154 m²	184 m	03-11-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	409 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Pottemagerbakken 7 3400 Hillerød	156 m²	188 m	19-09-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	531 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Pottemagerbakken 5 3400 Hillerød	156 m²	215 m	05-05-2025	4.515.000 kr.	28.942 kr./m²
Lauritzensvej 10 3400 Hillerød	160 m²	109 m	11-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu