Gl. Holmegårdsvej 71E

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², grund på 189 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 982 m²
Bebygget areal: 491 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.952 kr/m².1.192.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.807 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.228.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 71G 3400 Hillerød	41 m²	7 m	12-01-2025	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 71F 3400 Hillerød	41 m²	9 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	26.220 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 71L 3400 Hillerød	41 m²	9 m	21-11-2024	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 71K 3400 Hillerød	41 m²	10 m	20-02-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 73E 3400 Hillerød	41 m²	36 m	12-06-2024	1.065.000 kr.	25.976 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 75E 3400 Hillerød	41 m²	46 m	15-04-2025	1.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 75G 3400 Hillerød	41 m²	52 m	20-02-2024	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77C 3400 Hillerød	41 m²	57 m	29-10-2024	1.245.000 kr.	30.366 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77F 3400 Hillerød	41 m²	62 m	09-05-2025	1.251.250 kr.	30.518 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 75A 3400 Hillerød	43 m²	54 m	11-11-2023	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu