Gl Hornstrupvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1911
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.628 kr/m².2.152.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.130.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017majEjerskifte1.100.000 kr.
jan.Ejerskifte280.000 kr.
1991majEjerskifte
1911Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	647 m	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv 7100 Vejle	94 m²	759 m	14-07-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen 7100 Vejle	94 m²	759 m	08-06-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Sønder Bygade 3, st., Grejs 7100 Vejle	99 m²	1,5 km	01-03-2025	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,8 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,8 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Sønder Bygade 3, 1., Grejs 7100 Vejle	105 m²	1,5 km	01-03-2025	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,8 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	642 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,8 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu