Gl Hornstrupvej 16

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².2.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.051.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,78 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	502 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	1,3 km	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	335 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	199 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
Nytoft 3 7100 Vejle	98 m²	496 m	11-12-2023	1.920.000 kr.	19.592 kr./m²
Bøgeagervej 11 7100 Vejle	100 m²	320 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Grejsdals Vænge 11 7100 Vejle	91 m²	1,5 km	23-10-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Noersvej 2 7100 Vejle	88 m²	1,5 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Skovvænget 13, Grejsdal 7100 Vejle	96 m²	1,4 km	10-01-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	1,4 km	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu