Gl Hvilshøjvej 29

Villa · 88 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.328 kr/m².924.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.559.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15499,09 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 35.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 40.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte10.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
jul.Ejerskifte40.000 kr.
2017dec.Ejerskifte35.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	1,2 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	2,6 km	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Tujavej 3 9700 Brønderslev	102 m²	2,9 km	30-06-2025	735.000 kr.	7.206 kr./m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	2,8 km	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	2,5 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	3,1 km	22-06-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	3,1 km	02-06-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	2,9 km	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	2,5 km	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Elmevej 27 9700 Brønderslev	114 m²	3,1 km	08-12-2025	695.000 kr.	6.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu