Gl. Jacobsvej 5, Rødhus

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 6.112 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6112 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 59 m².1.301.776 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.538.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,29 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
2012jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1991Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	349 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	589 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	949 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	409 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	817 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	280 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Strandfogdensvej 72, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	991 m	23-08-2026	1.470.000 kr.	24.098 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	1,2 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	943 m	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,0 km	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu