Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Gl. Jacobsvej 9, Rødhus

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.193 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
5193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 68 m².1.500.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.741.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,25 pct. siden jun. 2020
152k975k1,8M2,6M3,4M19931997200120052009201320172021202525. jun. 2020790.500 kr.I dag · vores estimat1.741.088 kr.Markedet · 1993453.356 kr.Markedet · 1994382.772 kr.Markedet · 1995301.172 kr.Markedet · 1996414.460 kr.Markedet · 1997463.216 kr.Markedet · 1998283.356 kr.Markedet · 1999218.280 kr.Markedet · 2000481.780 kr.Markedet · 20011.069.436 kr.Markedet · 2002709.172 kr.Markedet · 2003452.404 kr.Markedet · 2004337.824 kr.Markedet · 2005830.144 kr.Markedet · 20061.605.820 kr.Markedet · 20071.586.032 kr.Markedet · 20081.469.684 kr.Markedet · 2009984.096 kr.Markedet · 2010607.172 kr.Markedet · 2011668.984 kr.Markedet · 2012449.140 kr.Markedet · 2013664.768 kr.Markedet · 2014804.304 kr.Markedet · 2015715.768 kr.Markedet · 2016655.044 kr.Markedet · 20171.038.224 kr.Markedet · 20181.098.132 kr.Markedet · 2019855.984 kr.Markedet · 20201.075.488 kr.Markedet · 20211.043.936 kr.Markedet · 20221.190.000 kr.Markedet · 20232.323.356 kr.Markedet · 20241.628.396 kr.Markedet · 20252.138.532 kr.Markedet · 20261.758.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
1.741.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020jun.Solgt, familiehandel790.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus
9490 Pandrup		57 m²317 m12-10-20252.500.000 kr.43.860 kr./m²
Fladen 1, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²283 m19-02-20252.170.000 kr.31.449 kr./m²
Fladen 7, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²215 m20-05-20251.300.000 kr.19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²405 m11-06-20241.465.000 kr.21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²528 m27-07-20261.200.000 kr.17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²575 m08-06-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²577 m25-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²692 m09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²607 m21-04-20252.480.000 kr.35.429 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²773 m28-04-20241.205.000 kr.17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden