Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gl Kappendrupvej 61

Landejendom · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 26.511 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
26511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.250 kr/m².12.064.628 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)26511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.859.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden okt. 2025
369k6,4M12,4M18,4M24,3M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20254.026.000 kr.I dag · vores estimat3.859.423 kr.Markedet · 19933.203.000 kr.Markedet · 1994837.250 kr.Markedet · 19951.739.250 kr.Markedet · 19963.676.500 kr.Markedet · 19971.574.000 kr.Markedet · 19996.730.750 kr.Markedet · 2000368.750 kr.Markedet · 20011.923.000 kr.Markedet · 20022.890.500 kr.Markedet · 20035.748.750 kr.Markedet · 20041.352.000 kr.Markedet · 20057.590.750 kr.Markedet · 20063.880.250 kr.Markedet · 20071.184.750 kr.Markedet · 20082.674.500 kr.Markedet · 20094.750.000 kr.Markedet · 20102.785.000 kr.Markedet · 201117.722.750 kr.Markedet · 20121.014.000 kr.Markedet · 20132.715.500 kr.Markedet · 20141.813.250 kr.Markedet · 20151.279.500 kr.Markedet · 20166.623.250 kr.Markedet · 20174.829.500 kr.Markedet · 20181.123.500 kr.Markedet · 20193.521.500 kr.Markedet · 20203.953.750 kr.Markedet · 20212.678.500 kr.Markedet · 20223.916.750 kr.Markedet · 20236.694.500 kr.Markedet · 202424.345.250 kr.Markedet · 20252.863.750 kr.Markedet · 20262.940.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.026.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.026.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²1,4 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²919 m21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²3,2 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²2,3 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²4,6 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²4,4 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²4,3 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,0 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²3,9 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²4,6 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden