Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Kirkevej 10

Villa · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 4.686 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
4686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².2.928.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.939.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden okt. 2019
856k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.575.000 kr.I dag · vores estimat2.939.689 kr.Markedet · 1992861.226 kr.Markedet · 1993879.066 kr.Markedet · 19941.069.508 kr.Markedet · 1995996.364 kr.Markedet · 19961.181.008 kr.Markedet · 19971.158.485 kr.Markedet · 19981.173.649 kr.Markedet · 19991.438.796 kr.Markedet · 20001.452.399 kr.Markedet · 20011.559.662 kr.Markedet · 20021.283.142 kr.Markedet · 20031.606.046 kr.Markedet · 20041.420.956 kr.Markedet · 20051.841.534 kr.Markedet · 20062.340.608 kr.Markedet · 20072.509.642 kr.Markedet · 20082.841.020 kr.Markedet · 20093.006.709 kr.Markedet · 20102.717.701 kr.Markedet · 20112.539.747 kr.Markedet · 20122.049.147 kr.Markedet · 20131.991.836 kr.Markedet · 20142.056.729 kr.Markedet · 20152.745.799 kr.Markedet · 20162.545.545 kr.Markedet · 20172.489.126 kr.Markedet · 20182.713.687 kr.Markedet · 20192.699.861 kr.Markedet · 20203.336.972 kr.Markedet · 20213.636.684 kr.Markedet · 20223.433.531 kr.Markedet · 20233.646.496 kr.Markedet · 20243.549.491 kr.Markedet · 20253.603.680 kr.Markedet · 20263.750.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 37
8700 Horsens		120 m²379 m14-05-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Kastanjealle 24
8700 Horsens		219 m²588 m26-11-20244.810.000 kr.21.963 kr./m²
Skovvej 2A
8700 Horsens		235 m²1,0 km27-11-20241.900.000 kr.8.085 kr./m²
Hanstedvej 1
8700 Horsens		188 m²403 m09-12-20251.800.000 kr.9.574 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²953 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Vandmøllevej 4A
8700 Horsens		196 m²838 m14-05-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg
8700 Horsens		206 m²1,3 km28-08-20265.300.000 kr.25.728 kr./m²
Egesholm 52
8700 Horsens		185 m²697 m29-11-20232.600.000 kr.14.054 kr./m²
Egebjergvej 153
8700 Horsens		170 m²225 m13-04-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²950 m22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden