Gl Kirkevej 11, Viumby

Villa · 203 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 20.970 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 20970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.331 kr/m².1.600.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.854.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,68 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 722.500 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel722.500 kr.
apr.Ejerskifte722.500 kr.
2018okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	3,8 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	2,8 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	1,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	3,4 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,9 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	4,7 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	5,6 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	5,9 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	5,9 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	5,4 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu