Gl. Kirkevej 28

Fritidshus · 75 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.666 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.567 kr/m².1.460.999 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.552.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkevej 18, Lodskovvad 9982 Ålbæk	81 m²	422 m	25-08-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Gl. Kirkevej 62 9982 Ålbæk	70 m²	557 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Gl. Kirkevej 44 9982 Ålbæk	64 m²	299 m	13-08-2025	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Gl. Kirkevej 40 9982 Ålbæk	90 m²	239 m	15-03-2025	2.125.000 kr.	23.611 kr./m²
Gl. Kirkevej 64 9982 Ålbæk	59 m²	540 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Gl. Kirkevej 66 9982 Ålbæk	94 m²	596 m	30-11-2023	2.015.000 kr.	21.436 kr./m²
Egernvej 14, Lodskovvad 9982 Ålbæk	84 m²	473 m	09-12-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad 9982 Ålbæk	75 m²	1,5 km	17-08-2025	1.104.995 kr.	14.733 kr./m²
Bekkasinvej 16, Lodskovvad 9982 Ålbæk	79 m²	1,1 km	06-09-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Egernvej 9, Lodskovvad 9982 Ålbæk	60 m²	109 m	02-04-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu