Gl. Kirkevej 2B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.808 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.522.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+60,28 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 882.600 kr.
20. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2022jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2021dec.Solgt, familiehandel882.600 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	22 m	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	630 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	820 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	922 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	764 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	885 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	627 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	648 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	773 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	935 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu