Gl Kirkevej 5, 4300 Holbæk — Rækkehus · 110 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.597 kr/m².3.104.000 kr.
2Vores vurdering3.489.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,64 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 22 4300 Holbæk	111 m²	487 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	29.054 kr./m²
Chr Hansensvej 3 4300 Holbæk	116 m²	152 m	29-07-2026	3.275.000 kr.	28.233 kr./m²
Studiestræde 7F 4300 Holbæk	106 m²	491 m	17-04-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Dalen 5 4300 Holbæk	109 m²	824 m	30-09-2026	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²
Skolegade 33 4300 Holbæk	117 m²	405 m	22-01-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Godthaabsvej 6 4300 Holbæk	104 m²	493 m	07-08-2026	3.195.000 kr.	30.721 kr./m²
Dalen 11 4300 Holbæk	109 m²	856 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Steenstrups Allé 58 4300 Holbæk	105 m²	634 m	01-08-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Skyttens Vej 10A 4300 Holbæk	107 m²	949 m	15-06-2025	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30 4300 Holbæk	103 m²	687 m	14-10-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu