Gl Københavnsvej 6A, 3550 Slangerup — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 41.530 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 245 m²
Grundareal: 41530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².1.832.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.395.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte
2018dec.Ejerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	1,7 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde 3550 Slangerup	69 m²	1,9 km	29-01-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	1,7 km	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	2,0 km	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kongensgade 12, 1. tv 3550 Slangerup	75 m²	1,9 km	04-10-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	1,9 km	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	1,7 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	2,0 km	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Hans Atkesvej 6, st. 3550 Slangerup	109 m²	2,0 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	1,7 km	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu