Gl Københavnsvej 7B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 1.733 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.218 kr/m².2.768.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.792.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,90 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1993majEjerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrøvej 1B 3550 Slangerup	119 m²	1,6 km	14-03-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Åstien 23 3550 Slangerup	132 m²	1,7 km	04-05-2026	4.187.500 kr.	31.723 kr./m²
Kingovej 8B 3550 Slangerup	122 m²	2,2 km	17-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 80 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	21-01-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Mølleengen 93 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	26-05-2025	3.355.000 kr.	27.056 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 10 3550 Slangerup	124 m²	2,4 km	23-03-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu