Gl Kongevej 23

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.367 kr/m².3.162.484 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.861.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 21 7100 Vejle	104 m²	19 m	07-06-2026	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	83 m	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	337 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Skovvejen 17 7100 Vejle	128 m²	157 m	16-04-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Ahornvej 15 7100 Vejle	130 m²	310 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11 7100 Vejle	128 m²	280 m	08-06-2025	3.519.843 kr.	27.499 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	330 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj 7100 Vejle	136 m²	519 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	515 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	306 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu