Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Gl Krovej 18B, Norsminde

Villa · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1132 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.867 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.039.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden jan. 2026
246k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.039.922 kr.Markedet · 1992712.931 kr.Markedet · 1993832.888 kr.Markedet · 1994790.910 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996808.285 kr.Markedet · 1997800.362 kr.Markedet · 1998841.089 kr.Markedet · 19991.179.276 kr.Markedet · 20001.149.808 kr.Markedet · 20011.120.062 kr.Markedet · 20021.277.966 kr.Markedet · 20031.283.665 kr.Markedet · 20041.259.618 kr.Markedet · 20051.533.448 kr.Markedet · 20061.606.701 kr.Markedet · 20071.668.278 kr.Markedet · 20081.889.149 kr.Markedet · 20092.067.208 kr.Markedet · 20101.783.231 kr.Markedet · 20111.755.014 kr.Markedet · 20121.467.979 kr.Markedet · 20131.751.400 kr.Markedet · 2014962.853 kr.Markedet · 20151.434.341 kr.Markedet · 20161.489.246 kr.Markedet · 20171.678.703 kr.Markedet · 20181.773.918 kr.Markedet · 20191.943.637 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.303.091 kr.Markedet · 20223.108.040 kr.Markedet · 20232.350.768 kr.Markedet · 20242.745.667 kr.Markedet · 20252.662.128 kr.Markedet · 20262.875.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Krovej 34, Norsminde
8300 Odder		168 m²126 m29-06-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Gl Krovej 18A, Norsminde
8300 Odder		183 m²44 m11-07-20245.550.000 kr.30.328 kr./m²
Gl Krovej 20, Norsminde
8300 Odder		183 m²45 m24-03-20242.949.000 kr.16.115 kr./m²
Næsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		151 m²239 m25-11-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²4,4 km22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Kystvejen 275B, Kysing
8300 Odder		213 m²607 m21-10-20242.250.000 kr.10.563 kr./m²
Århusvej 354, Assedrup Mrk
8300 Odder		136 m²4,9 km02-07-20252.731.000 kr.20.081 kr./m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²4,5 km07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²5,1 km28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild
8300 Odder		163 m²4,1 km01-05-20263.500.000 kr.21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden