Gl Krovej 25A, Norsminde, 8300 Odder — Rækkehus · 99 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².1.785.000 kr.
2Vores vurdering1.791.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Krovej 29A, Norsminde 8300 Odder	100 m²	47 m	25-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Gl Krovej 35A, Norsminde 8300 Odder	97 m²	93 m	23-06-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Gl Krovej 17A, Norsminde 8300 Odder	179 m²	90 m	06-10-2024	3.400.000 kr.	18.994 kr./m²
Nølev Byvej 10, Nølev 8300 Odder	71 m²	5,2 km	19-06-2024	600.000 kr.	8.451 kr./m²
Nølev Byvej 8, Nølev 8300 Odder	71 m²	5,2 km	19-06-2024	600.000 kr.	8.451 kr./m²
Katrineholmsalle 109 8300 Odder	94 m²	7,2 km	16-09-2024	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Kirstinelystvej 31 8300 Odder	94 m²	7,4 km	09-02-2026	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Katrineholmsalle 121 8300 Odder	91 m²	7,1 km	13-06-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Pilevænget 4 8300 Odder	105 m²	7,7 km	15-07-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Pilevænget 6 8300 Odder	105 m²	7,7 km	03-10-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu