Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Gl Krovej 35A, Norsminde

Rækkehus · 97 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.467 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.778.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden jul. 2025
213k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.778.407 kr.Markedet · 1992499.453 kr.Markedet · 1993213.400 kr.Markedet · 1994481.508 kr.Markedet · 1995480.829 kr.Markedet · 1996647.669 kr.Markedet · 1997663.383 kr.Markedet · 1998783.372 kr.Markedet · 19991.014.911 kr.Markedet · 2000877.656 kr.Markedet · 2001276.838 kr.Markedet · 20021.003.174 kr.Markedet · 20031.209.687 kr.Markedet · 20041.245.965 kr.Markedet · 20051.261.776 kr.Markedet · 20061.504.567 kr.Markedet · 20071.833.397 kr.Markedet · 20081.784.994 kr.Markedet · 20091.765.788 kr.Markedet · 20101.281.467 kr.Markedet · 20111.691.098 kr.Markedet · 20121.821.660 kr.Markedet · 20131.264.492 kr.Markedet · 20141.360.134 kr.Markedet · 20151.289.906 kr.Markedet · 20161.118.216 kr.Markedet · 20171.849.014 kr.Markedet · 20181.609.327 kr.Markedet · 20191.649.097 kr.Markedet · 20201.212.500 kr.Markedet · 20211.706.230 kr.Markedet · 20221.481.287 kr.Markedet · 20232.066.682 kr.Markedet · 20241.545.695 kr.Markedet · 20251.792.075 kr.Markedet · 20261.886.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Krovej 25A, Norsminde
8300 Odder		99 m²94 m16-02-20261.925.000 kr.19.444 kr./m²
Gl Krovej 29A, Norsminde
8300 Odder		100 m²61 m25-11-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Gl Krovej 17A, Norsminde
8300 Odder		179 m²172 m06-10-20243.400.000 kr.18.994 kr./m²
Nølev Byvej 10, Nølev
8300 Odder		71 m²5,1 km19-06-2024600.000 kr.8.451 kr./m²
Nølev Byvej 8, Nølev
8300 Odder		71 m²5,1 km19-06-2024600.000 kr.8.451 kr./m²
Katrineholmsalle 109
8300 Odder		94 m²7,1 km16-09-20241.350.000 kr.14.362 kr./m²
Kirstinelystvej 31
8300 Odder		94 m²7,3 km09-02-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Katrineholmsalle 121
8300 Odder		91 m²7,1 km13-06-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Katrineholmsalle 127
8300 Odder		86 m²7,1 km08-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Katrineholmsalle 123
8300 Odder		85 m²7,1 km28-06-20251.935.000 kr.22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden