Gl. Landevej 125

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.843.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	924 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	81 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	786 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	131 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	652 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	120 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	188 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	356 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	407 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	277 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu