Gl. Landevej 147, Ryaa

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.168.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.428.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1268,62 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg: 104.343 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997nov.Solgt, andet104.343 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 6, Birkelse 9440 Aabybro	111 m²	2,0 km	11-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Gl. Landevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	204 m²	1,9 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Møllegårdsvej 19, Birkelse 9440 Aabybro	110 m²	1,1 km	12-01-2025	1.060.000 kr.	9.636 kr./m²
Møllegårdsvej 29, Birkelse 9440 Aabybro	110 m²	1,2 km	23-11-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Drosselvej 3, Birkelse 9440 Aabybro	107 m²	1,4 km	22-09-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Kærvej 21 9440 Aabybro	110 m²	2,0 km	12-05-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse 9440 Aabybro	117 m²	1,5 km	24-08-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Vibevej 9 9440 Aabybro	110 m²	2,0 km	24-07-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bindeleddet 1A, Birkelse 9440 Aabybro	105 m²	1,7 km	31-12-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	1,4 km	12-06-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu