Gl. Landevej 16, kl. 1

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.748 kr/m².1.263.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
5Vores vurdering2.448.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.217.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.217.500 kr.
2020okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,5 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Farvergårdvej 5, kl. 1 7400 Herning	22 m²	453 m	02-07-2026	2.250.000 kr.	102.273 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	774 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,3 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	941 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	950 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	967 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	981 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	967 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	850 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu