Gl. Landevej 163

Villa · 168 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.789 kr/m².2.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.118.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	1,1 km	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	481 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	1,3 km	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	431 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	1,0 km	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	195 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	363 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	426 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	390 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	456 m	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu